TABELA I - Fatores de Situação do Terreno (FST)
Situação	Fator
I - Terreno de esquina	1,1
II - Terreno de fundo	0,9
III - Terreno encravado	0,8
IV - Terreno de Vila / similar	0,9
V - Toda quadra	1,1
VI - Gleba	0,8
VII - Meio de quadra	1,0

TABELA II - Fator Dimensão (FD)
Dimensões	Fator
I - Terreno regular	1,0
II - Terreno irregular	0,8

TABELA III - Fator Frentes (FF)
Nº de Frentes	Fator
I - Uma frente	1,00
II - Duas frentes	1,10
III - Três frentes	1,25
IV - Quatro frentes	1,30
V - Cinco ou mais	1,40

TABELA IV - Fator Topografia (FT)
Topografia	Fator
I - Terreno plano	1,0
II - Terreno em aclive	0,8
III - Terreno em declive	0,8

TABELA V - Fator Pedologia (FP)
Características da Superfície	Fator
I - Superfície normal	1,0
II - Superfície alagada/brejo	0,8
III - Superfície inundável	0,9
IV - Superfície rochosa	0,9

TABELA VI - Fator Gleba (FG)
Área do Terreno	Fator
I - 5.000 m² a 9.999 m²	0,787
II - 10.000 m² a 14.999 m²	0,733
III - 15.000 m² a 19.999 m²	0,685
IV - 20.000 m² a 24.999 m²	0,643
V - 25.000 m² a 29.999 m²	0,607
VI - 30.000 m² a 34.999 m²	0,577
VII - 35.000 m² a 39.999 m²	0,553
VIII - 40.000 m² a 44.999 m²	0,535
XI - 45.000 m² a 49.999 m²	0,523
X - 50.000 m² a 99.999 m²	0,517
XI - 100.000 m² a 149.999 m²	0,481
XII - 150.000 m² a 199.999 m²	0,449
XII - 200.000 m² a 249.999 m²	0,421
XIV - 250.000 m² a 299.999 m²	0,397
XV - 300.000 m² a 349.999 m²	0,367
XVI - 350.000 m² a 399.999 m²	0,351
XVII - 400.000 m² a 449.999 m²	0,339
XVIII - 450.000 m² a 499.999 m²	0,331
XIX - 500.000 m² a 599.999 m²	0,327
XX - 600.000 m² a 699.999 m²	0,317
XXI - 700.000 m² a 799.999 m²	0,309
XXII - 800.000 m² a 899.999 m²	0,303
XXIII - 900.000 m² a 999.999 m²	0,299
XXIV - 1.000.000 m²	0,297
XXV - ACIMA	0,288

TABELA VII - Fator Localização da Edificação (FLE)
Localização	Fator
I - Frente	1,0
II - Fundo	0,9
III - Sub-solo	0,9
IV - Sobre-loja	0,9
V - Galeria	1,0
VI - Cobertura	1,0

TABELA VIII - Fator Situação da Edificação (FSE)
Situação	Fator
I - Recuada	1,0
II - Alinhada	0,9
III - Isolada	1,0
IV - Superposta	0,9
V - Geminada	0,9
VI - Conjugada	0,9

TABELA IX- Fator Depreciação da Edificação (FDE)
Depreciação	Fator
I - Até 5 anos	1,0
II - 5,01 a 10 anos	0,93
III - 10,01 a 15 anos	0,86
IV - 15,01 a 20 anos	0,79
V - 20,01 a 25 anos	0,72
VI - 25,01 a 30 anos	0,65
VII - 30,01 a 35 anos	0,58
VIII - 35,01 a 40 anos	0,51
IX - 40,01 a 45 anos	0,44
X - maior que 45 anos	0,37

TABELA X - Classificação e Categoria da Edificação (CCE)
Classificação	Categoria
I - Precário	1
II - Popular	2
III - Médio	3
IV - Fino	4
V - Luxo	5

TABELA XI - Pontuação Segundo as Características da Edificação
Revestimento/Acabamento		Instalação Sanitária
Classificação	Fator	Classificação	Fator
Sem	0	Sem	0
Reboco Sem Pintura	5	Externa Simples	1
Reboco Com Pintura	7	Externa Completa	3
Material Cerâmico	9	Interna Simples	7
Especial	12	Interna Completa	10

Piso		Forro
Classificação	Fator	Classificação	Fator
Sem	0	Sem	0
Cimento	2	Madeira	2
Taco	4	Gesso	5
Material Cerâmico	7	Laje	8
Especial	12	Especial	10

Cobertura		Estrutura
Classificação	Fator	Classificação	Fator
Amianto	5	Adobe	1
Cerâmica	7	Madeira	5
Laje	10	Alvenaria	15
Alumínio	12	Concreto	20
Especial	16	Metálica	25

Instalação Elétrica		Esquadria
Classificação	Fator	Classificação	Fator
Sem	0	Ferro	5
Aparente	2	Madeira	7
Semi-embutida	3	Alumínio	9
Embutida	5	Especial	10

Equipamento Especial	Fator
Quadra Esportiva	1
Piscina	2
Interfone	1
Sauna	2
Hidromassagem	2
Aquecedor	2
Elevador até 4 pavimentos	5

TABELA XII - Intervalos e Categorias - Residência
Intervalo de Pontos	Categorias
I - 0 — 39	Precário
II - 40 — 50	Popular
III - 51 — 68	Médio
IV - 69 — 88	Fino
V - 89 — acima	Luxo

TABELA XIII - Intervalos e Categorias - Serv/Com - Ind.
Intervalo de Pontos	Categorias
I - 0 — 29	Precário
II - 30 — 45	Popular
III - 46 — 55	Médio
IV - 56 — acima	Fino